Ático via Commerciale 77, Scorcola, Trieste

In un elegante condominio di soli 6 enti provvisto di ascensore, proponiamo in esclusiva la vendita di un prestigioso attico bilivello di ampia metratura con spazioso terrazzo abitabile con splendida vista mare.

Il piano di ingresso, di circa 130 mq, offre un accogliente atrio, un meraviglioso salone di rappresentanza di 45 mq elegantemente suddiviso tra zona salotto e zona pranzo. Dal salone si accede alla splendida terrazza abitabile di 25 mq dalla quale si può godere di una vista mozzafiato a 180° sulla prospiciente vallata di Via Commerciale declinando fino al golfo di Trieste. La terrazza è dotata di tenda automatica con sensore antivento. Sempre al piano di ingresso trovano collocazione una spaziosa cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza e, con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte, una grande camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi completi, uno con vasca ed uno con doccia nonché uno spazioso ripostiglio.

Dal salone, percorrendo delle comode scale in legno a vista, si accede direttamente al piano superiore di oltre 80 mq. Questo livello è distribuito in un primo grande elegante ambiente con caratteristico affaccio sul salone sottostante, una camera matrimoniale di grandi dimensioni, una spaziosa camera singola, un bagno completo, nonché una utile veranda con accesso ad un ulteriore terrazzino con ripostiglio esterno.

Questo prestigioso ed elegante attico si presenta in condizioni generali più che buone, offrendo delle finiture generali classiche. Da evidenziare che tutti i vecchi serramenti sono stati rimossi e sostituiti con degli eleganti infissi realizzati in alluminio esterno e legno interno, la porta di ingresso è blindata e l’alloggio è dotato di impianto d’allarme, autonomamente gestibile per i due livelli. Il comfort è inoltre garantito dalla climatizzazione presente in entrambi i livelli. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina, nonchè dei parcheggi condominiali scoperti non assegnati.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un grande box auto doppio di oltre 32 mq, con apertura automatizzata e con dimensioni tali da consentire il parcheggio indipendente di due autovetture. Il box auto, con altezza interna di oltre 4,15 m è stato sapientemente soppalcato e dotato di argano per una maggiore facilità di sollevamento degli oggetti ed è fornito di un suo differenziale per la ricarica di auto elettriche.