• € 740.000
    € 780.000(-5,1%)
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Descripción
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Bibione, a pochi passi dalla spiaggia e direttamente collegato a Viale delle Costellazioni!

Il locale, con un totale di 300 mq di superficie, si sviluppa sull’intero piano terra del residence Aliante, una palazzina dal design moderno ultimata nel 2021 in seguito alla demolizione del rinomato ristorante Alta Marea.

Le 3 maxi vetrine scorrevoli consentono di creare un ambiente unico comunicante con la terrazza privata di 90 mq per sfruttare al meglio gli spazi in alta stagione; mentre il sistema di condizionamento caldo-freddo e l’isolamento garantito da infissi e cappotto consentono di mantenere aperta l’attività oltre i mesi estivi diventando un punto di incontri di lavoro o un’accogliente oasi di ristoro per tecnici e professionisti che operano nella zona tutto l’anno.

Internamente troviamo: ingresso su sala open space di circa 180 mq, i wc per i clienti rifiniti e pronti all’uso; un ripostiglio/guardaroba per il personale; uno spazio di circa 25 mq con tutte le predisposizioni per accogliere la cucina; un magazzino di proprietà di 27 mq raggiungibile direttamente dalla cucina percorrendo la rampa garage della palazzina.

Questo locale rappresenta la soluzione ideale per accogliere un’attività di ristorazione dal carattere moderno e confortevole, godendo di centralità e senza costringere i propri clienti a subire la frenesia dell’affollamento serale del corso centrale. La scelta degli arredi e l’organizzazione degli spazi sono totalmente personalizzabili.

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Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-108770501 - 22/04/2024
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
303 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
2 plantas: Sótano, Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
escaparates
3 escaparates a la calle, 15 m lineales
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Salida de humos
Orientación sur
Costes
precio
€ 740.000
Eficiencia energética
año de construcción
2021
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
A292.19 kWh/m² año
Plano
plan. annuncio 1
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