Piso de cuatro habitaciones buen estado, planta baja, Aventino, Roma

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1101 - AVENTINO - Nel cuore del Colle Aventino proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di una palazzina anni '50 in parte in cortina ed in parte in tinta.
La proprietà sviluppa una superficie di 110 mq interni (valore catastale) con un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva.
Dall'ingresso di accede alla zona giorno composta da un lato dalla sala da pranzo e dall'altro dal salotto, nelle immediate vicinanze si trova la cucina abitabile che ha a disposizione un piccolo balconcino di servizio. L'appartamento è provvisto di due spaziose camere matrimoniali, di cui la principale ha una cabina armadio ed è inoltre dotato di un ambiente adibito in parte a lavanderia ed in parte a guardaroba/ripostiglio. Infine completano la proprietà due bagni entrambi finestrati.
Lo spazio esterno di circa 90 mq ha una forma regolare ad L, che corre lungo due lati dell'immobile ed al quale si accede direttamente sia dalla zona pranzo che dalle camere da letto. Esso è provvisto di una zona pavimentata ed una zona adibita a giardino. La forma regolare permette di essere ampiamente sfruttato e arredato con tavolo e sedie per goderne nelle stagioni più calde.

L'immobile si trova in ottime condizioni interne con pavimentazione in marmo nella zona giorno, in parquet nella zona notte e cementine d'epoca in cucina. E' dotato di infissi con doppio vetro, inferiate ed impianto d'allarme. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed ogni ambiente è provvisto di aria condizionata.

Infine completa la proprietà una comoda cantina posta al piano S1 perfettamente utilizzabile poichè priva di umidità.

dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi.
Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.