Casa unifamiliar 176 m², Vanves

iad Francia - Jean-Marie GASSELIN ofrece: CASA A LAS PUERTAS DE PARÍS CON GARAJE CERRADO Y BARCO / PLATEAU DE VANVES BARRIO PARC DES EXPOSITIONS / ENCANTO DEL ANTIGUO RENOVADO / 5 DORMITORIOS / GRAN COCINA DE 13m2 ACERCA DE / JARDÍN / ENTORNO TRANQUILO / ESPACIOS VERDES PLAZA ETIENNE JAROUSSE / TODOS LOS SERVICIOS: TIENDAS, INSTALACIONES DEPORTIVAS Y CULTURALES, TRANSPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, COLEGIO Y ESCUELA SECUNDARIA MICHELET A 5 MIN / RED DE CARRILES BICI

En una codiciada zona suburbana, esta bonita casa ofrece aproximadamente 176 m2 en el suelo.

En la planta baja: un hall de entrada, un gran salón-comedor de unos 42 m2 que se abre a una terraza y un jardín, una gran cocina abierta equipada con zona de comedor, un aseo separado. Acceso a garaje y sótano / lavadero.

En la entreplanta: una habitación que se puede utilizar como vestidor u oficina para teletrabajar.

En la primera planta, tres amplios dormitorios (aprox. 15m2, aprox. 14m2 y más de aprox. 11m2), un baño con ducha y bañera, un aseo separado.

En la segunda planta, dos dormitorios, uno de unos 11m2 en la planta baja y otro dormitorio principal de unos 28m2 en la planta baja con vestidor y despacho (Posibilidad de 6º dormitorio), un baño con ducha y un aseo independiente.

Además un sótano total de unos 56m2 que incluye lavadero, trastero y bodega con acceso al jardín, además de un garaje para aparcar un coche eléctrico de ciudad y/o varios vehículos de 2 ruedas/bicicletas

Agradable jardín arbolado y cerrado.

Calefacción de gas y agua caliente.

Además de las líneas de metro 12 y 13 (estación Malakoff Plateau de Vanves a 7 minutos y estación Corentin a 12 minutos), las líneas de autobús 58 y 89 están cerca, pero sobre todo hay un acceso rápido a los carriles bici para sus viajes a París y los suburbios en bicicleta.

Entorno suburbano agradable y verde cerca de tiendas.

Distritos de guarderías y escuelas primarias Marceau, St Exupéry College, Michelet High School.

Esta encantadora casa está esperando a su familia.

Gastos de agencia a cargo del vendedor = 35.400 € (2,4% IVA incluido).

Disponible los 7 días de la semana para visitas o información.

Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de calificación energética de este inmueble: clase ENERGÉTICA C índice 163 e índice CLIMA clase D 32. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), agente inmobiliario independiente (sin fondos de tenencia), agente comercial de la SAS I@D Francia inscrita en la RSAC de NANTERRE con el número 840512768, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.