Ático via Madonna di Campiglio 6, Cortina d'Ampezzo, Roma

ATTICO TERRAZZATO SU PIU LIVELLI CON N. 2 BOX AUTO DI PERTINENZA.
PROPRIETA' CON DUE INGRESSI: VIA MADONNA DI CAMPIGLIO E VIA VIPITENO IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON PARCO, RISERVATISSIMO.
PROPRIETA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA:
ABITAZIONE DI AMPIA SUPERFICIE DISPOSTA SU TRE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI INTERNE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE ANNO 2021.

La IMMOBILEDIL propone in vendita una ESCLUSIVA PROPRIETA' , UNICA NEL SUO GENERE , con rifiniture di elevatissima qualità che offre ampie superfici vivibili , cosi suddivise:
PIANO ATTICO (p.4°) raggiungibile da ascensore interno è dedicato interamente ad ingresso e sala di rappresentanza con camino bifacciale ad isola , accessi alla terrazza vivibile che incornicia la zona living regalando un panorama mozzafiato sul parco condominiale e sulle aree prospicenti; un ampio angolo riservato ai servizi vede una comoda cucina attrezzata, un bagno ed una zona lavanderia.
PIANO SUPER ATTICO (5° p.) è interamente dedicato ad una zona notte con bagno interno finestrato e guardaroba su misura (sottotetti armadiati consentono utilizzo intelligente delle superfici);
PIANO TERZO interamanente dedicato alla zona notte , alla quale si accede solo da scala interna che congiunge all'attico , un disimpegno indirizza alle due camere dei ragazzi con loro bagno riservato e camera matrimoniale con bagno en-suite; tutte le camere godono della uscita diretta sulla terrazza prospicente che consente di essere vissuta anche 6/8 mesi l'anno.
PIANO S1 trovano ubicazione n. 2 ampi box attigui della superficie di mq. 50 circa con apertura elettrica e sistemi di sicurezza.

PROPRIETA' INDIVISA.
Si acquistano invece congiuntamente all'appartamento e ai due box auto per quota parte di diritto il terreno dedicato a parco condominiale riservato esclusivo , viali di ingresso alle proprietà i giardini ed aree verdi del secondo ingresso riservato su Via Madonna di Campiglio.

CARATTERISTICHE INTERNE/ESTERNE
La proprietà è in stato conservativo ottimo, i materiali impiegati per le pavimentazioni tutti di primissima qualità (parquet, marmi, gress), gli arredi su misura, dagli armadi delle camere, alle scarpiere delle scale e dei sottotetti tutti realizzati con opere di falegnameria artigianale di vero pregio.

Agente di riferimento Monica Cavallaro 0686201234 - 3491201849.
(Si precisa che le foto inserite nell'annuncio e le indicazioni di massima fornite non costituiscono alcun elemento contrattuale,l'agenzia si riserva di modificare ed aggiornare l'annuncio qualora venga immessa in possesso di elementi ritenuti importanti)