Piso via Neive, 15, Valle Santa, Roma

INT.11 appartamento multilivello cielo terra in classe A4 no Gas Euro 299.000
Superficie interna mq 131
Superficie esterna giardino mq 32
Superficie esterna balconi mq 30
Prezzo al mq € 2.400
Tutte le ville sono ad alto livello energetico e senza utilizzo di gas:
- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento.
- Tamponature esterne di 40 cm di spessore.
- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 32 cm.
- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico tra le unità abitative.
- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.
- Serramenti interni in legno di pino lamellare con finiture argento e verniciature noce.
- Serramenti esterni in ferro blindate con grate e persiane.
- Pavimenti interni in gres di prima scelta, pavimenti esterni in cotto con resistenza -10°.
- Impianto di produzione acqua calda gestito da una centrale termica condominiale integrato da pannelli solari.
- Impianto di riscaldamento gestito da un innovativo sistema a pompa di calore da 24 Kw/h e impianto di climatizzazione con pompe a caldo/freddo.
- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti. Gli appartamenti sono ad alto risparmio energetico classe A4, concepiti ed assemblati per non disperdere l'energia prodotta.
- Predisposizione allarme

L’appartamento interno 11, si sviluppa su una superficie totale di mq 193 di cui 131 mq interni.
Si accede tramite un cortile privato con cancello in ferro battuto. Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista o separata con accesso diretto al giardino privato di mattonato e prato,un servizio. Attraverso una scala in muratura si accede al primo piano composto da due camere da letto, un servizio con doccia in muratura, un balcone ed un terrazzo. Sempre tramite scala interna si accede al secondo piano caratterizzato da uno splendido lucernario che illumina e rende straordinario l’ambiente, composto da altre due stanze, servizio e due balconi.
L’esposizione verso nord ovest del giardino, gli spazi generosi interni ed esterni rendono questa proprietà una fusione perfetta tra design moderno e comfort senza compromessi.
Gli interni luminosi e accoglienti con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, le camere spaziose e ben illuminate offrono un ambiente accogliente per la vostra famiglia.
Il giardino offre spazi verdi per rilassarsi, intrattenere amici e familiari o coltivare il vostro angolo di verde.
La praticità è garantita con due posti auto dedicati, offrendo comfort e sicurezza per la vostra famiglia. L'accesso diretto alla proprietà rende il parcheggio un'esperienza senza stress.
No spese di condominio per 10 anni.
Si valutano PERMUTE.
Possibilità finanziamento 100%.