• € 480.000
  • 5+
  • 500
  • 3+
  • B
Descripción
In centro paese, immobile terra-cielo di 16 locali e 5 bagni, parzialmente da ristrutturare, a destinazione commerciale e residenziale, con cortile privato e giardino di circa 300 mq. Libero da tre lati ma indipendente, l'immobile è così composto:
al piano seminterrato, cantine e locali sgombero;
al piano terreno, due unità immobiliari a destinazione commerciale e un appartamento di 70mq;
al piano primo, due appartamenti di 100mq caduno.
Nel cortile si trova un fabbricato aperto su due lati, un garage e il giardino.
Al momento, due appartamenti e uno dei locali commerciali sono locati.
I locali commerciali sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli appartamenti possono essere ristrutturati anche in modo da ottenere più unità abitative, eventualmente anche ad uso locazione turistica.
Grinzane Cavour si trova a soli 5km da Alba, ed è ben servito da mezzi pubblici, negozi, bar, banche...
Costruito intorno alla metà dell’XI secolo in cima a una collina, il Castello di Grinzane Cavour domina, con la sua bellezza e l’architettura inconfondibile, lo stupendo panorama delle colline di Langa, oggi patrimonio dell’umanità tutelato dall’UNESCO con i Paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato.
Características
Referencia y fecha del anuncio
Cod. rif 3120522 - 05/02/2024
contrato
Venta
tipología
Edificio | Tipo de inmueble medio
superficie
500 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Uso actual del edificio
Comercial
otras características
3 balcones
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 480.000
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G370.73 kWh/m² año
Plano
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