Casa unifamiliar via monte d'arca, Castelnuovo di Porto

En el campo de Castelnuovo di Porto (RM), a sólo 20 minutos de Roma, ofrecemos a la venta una villa unifamiliar de 350 metros cuadrados con una parcela de 55.000 metros cuadrados.
Il terreno, en parte semiminativo e en parte coltivato ad oliveto con circa 390 piante di ulivo, è recintato con rete e pali di cemento e dotta di ingresso indipendente.
La propiedad está ubicada en Via Monte d'Arca, con acceso a Via Flaminia, y se puede llegar fácilmente caminando unos 200 metros de camino asfaltado.
La villa se desarrolla en su debido nivel; il piano terra che representat la parte abitativa tiene una metratura totale di circa 185 mq ed è composto da: salone di 60mq con camino e terrazzo panorámico, cocina abitabile con terrazzo, disimpegno, three camere da letto di cui una con bagno interno e terrazzo, estudio y baño con ducha.
El piano semiterrado, collegato internamente da scala ma accesible anche dall'esterno con accesso independiente, è composto da 80 mq di garage (C6) adibito a taberna con camino, angolo cottura e WC y 70 mq di locali magazzino (C2) con bagno e Lavandería local.
Punti di forza dell'immobile, che rando lo unico nel suo genere sono la luminosidad y la vista panorámica sul Parco di Veio.
Completa la propiedad piscina con sauna e hidromasaje vasca, horno a leña, barbacoa y rimessa artecces agricoli di 30 mq.
Posibilidad de adquirir más de 35.000 mq de terreno adyacente a la propiedad.
L'immobile è stato edificato nel 1978, la estructura è rifinita en cortina e scorza di travertino. Tutte le rifiniture e gli impianti sono risalenti all'anno di buildingi.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro così come porte interne e portone d accesso. Presente fossa biologica e l'acqua è diretta. Presente pozo externo y sistema de alarma.
L'impianto di calefacción è a gasolio. El inmóvil necesita renovación.
La propiedad está a aproximadamente 5 km del puerto de Castelnuovo di Porto y a 1,5 km de la estación de tren en la ruta Roma-Civita Castellana-Viterbo.
Esta estructura es adecuada para chi sogna di vivere en un contexto tranquilo, lontano dal caos della città, dove potersi rillassare nella natura restando allo stesso tempo vicino ai servizi.