Local comercial en Venta

Via Aeroporto, inserito in contesto residenziale ben collegato al centro città ed in strada di forte passaggio (lat. Via Bologna); proponiamo in vendita negozio attualmente locato con contratto 6+6, ottima rendita.
Dotato di vetrina fronte strada, il locale internamente è stato tramezzato con cartongessi per separare la zona ingresso/sala d'attesa dalla zona di lavoro.
Ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dal taglio moderno.
Dispone di servizio igienico e sistema di riscaldamento/raffrescamento ad aria.
Disponibilità di parcheggi pubblici di fronte al negozio e nelle immediate vicinanze; ben raggiungibile anche con i mezzi pubblici.
Compreso nel prezzo un locale ad uso ripostiglio accessibile dal vano scala condominiale.
Basse spese di gestione; ottimo investimento con redditività annua del 9,6%.