Local comercial en Alquiler

RomaConca d'Oro - ValliViale Val Padana
  • € 4.200/mes
  • 2
  • 210
  • 1
Descripción
NEGOZIO SU STRADA, AMPIE VETRINE, POSIZIONE STRATEGICA, CANNA FUMARIA.

Siamo lieti di presentarvi in locazione un'opportunità unica, inserita in una delle vie più commerciali della zona. Ci troviamo esattamente su via Val Padana a pochi passi dalla metro B Conca D'oro e dalla via dei Prati Fiscali.

Il negozio di circa 220 mq è impreziosito dalle bellissime vetrine a tutta ampiezza, chiudibili separatamente e anti sfondamento. Le vetrine consentono di avere una visibilità molto importante, direttamente su strada.

Attualmente il negozio è suddiviso in un ambiente unico a livello terra, con 3 uffici annessi e una zona archivio/ripostiglio; una comoda scala porta al piano interrato dove troviamo un ambiente unico, una zona dedicata a sala riunioni, un bagno, un archivio e due ripostigli.

L'ampiezza del locale e la non presenza di muri divisori consentono di adattarlo per ogni utilizzo: da uno showroom, ad un negozio di vendita diretta al pubblico, ad un salone di bellezza/parrucchiere, ad un centro ambulatoriale, o ad un locale di ristorazione grazie alla presenza della canna fumaria. Questi sono solo alcuni esempi delle enormi potenzialità di questo bellissimo negozio.

La zona è altamente abitata e strategicamente collegata agli svincoli stradali di tangenziale e autostrada.
La vicinanza al Parco delle Valli consente di poter raggiungere il negozio oltre che con la metropolitana con il treno ferroviario che collega tutta Roma. La via è una via molto attiva a livello commerciale. Spese condominiali circa euro 150 mensili.

Quale sarà la prossima attività ad arricchire il quartiere?

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Características
Referencia y fecha del anuncio
32321101-168 - 08/05/2024
contrato
Alquiler
tipología
Local comercial
superficie
210 m²
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
total de plantas del edificio
2 plantas
escaparates
4 escaparates a la calle
disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Comercial
Costes
precio
€ 4.200/mes
gastos de comunidad
€ 150/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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