Ático via Monti Cimini 35, Murialdo - Cappuccini, Viterbo

in via Monti Cimini (adiacente piazzale BARCO) Vi proponiamo in vendita un ATTICO di alto livello, ampia metratura e con stupenda terrazza abitabile tutto l'anno di oltre mq 80. In uno dei migliori quartieri della città di Viterbo per la qualità della vita, tenuto conto dei servizi, delle scuole, dei negozi, degli impianti sportivi presenti (piscine, palestre, campi da giorco) e delle ampie zone a verde. Ottime condizioni sia degli esterni che degli interni. Palazzina elegante a 3 piani in piccolo ed esclusivo condominio di sole n. 6 unità, con tutti i lavori esterni del fabbricato appena eseguiti. Grandi spazi condominiali al piano terra, curati ed attrezzati per comodi parcheggi e posti auto comuni con accesso protetto da cancello elettrico automatizzato sulla via. All'interno l'Attico (che si trova al piano 2° ed ultimo) è costituito da un'ariosa ed ampia Zona Giorno che si divide in soggiorno-living, zona pranzo, cucina a vista con penisola e con camino in muratura. Dal soggiorno e dalle 3 camere da letto si può accedere comodamente alla grande terrazza a livello che si può vivere durante tutto l'anno considerata la felice esposizione alla luce ed al sole. La Zona Notte si compone di 3 camere da letto (di cui 2 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto doppia), 2 bagni (entrambi con doccia e finestrati), comodi ripostigli e armadi a muro per riporre in ordine tutto ciò che occorre. La palazzina è stata edificata negli anni '80, unico proprietario dall'origine. Gli esterni sono stati completamente rinnovati nel 2022. Gli ambienti interni sono stati oggetto di ristrutturazione nell'anno 2003 e risultano oggi ben rifiniti e curati tra cui: pavimenti in ceramica effetto legno, bagni in grès-ceramico, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo-freddo, ecc... La posizione dell'attico è unica per la felice esposizione sempre assolata e luminosa, ed è unica per la vicinanza a tutti i servizi già descritti oltre Supermercati, negozi, mercato di zona, impianti sportivi, ecc...) per un vero habitat sereno e di alto livello. La vista spazia sul verde, sulla Palanzana e sui Monti Cimini. Nel prezzo di vendita è compreso un comodo ed ampio Garage doppio di mq 38 e la possibilità di facile parcheggio esterno comune al piano terra del palazzo stesso. L'Attico risulta essere la soluzione ottimale per una famiglia giovane di 3/5 persone che ama la comodità, gli spazi esterni molto vivibili, la privacy, il silenzio e la facilità degli spostamenti in città anche senza dover utilizzare l'auto.