Caserío via di Pancole, Pancole, San Gimignano

San GimignanoVia di Pancole
  • € 3.500.000
  • 5+
  • 1.300
  • 3+
  • No
Descripción

San Gimignano fabulosa casa de campo piscina y viñedo

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San Gimignano, lujosa propiedad de piedra de aproximadamente 1300 metros cuadrados dividida en dos edificios con fabulosa piscina panorámica y 21 hectáreas de terreno, 15 de las cuales están plantadas de viñas, pequeño olivar y bosque.
Descripción
A pocos kilómetros de la famosa ciudad de San Gimignano, esta lujosa casa de campo con anexo goza de una posición privilegiada con maravillosas vistas sobre la campiña circundante. La villa principal se caracteriza por una hermosa zona de estar con un total de veinte dormitorios y quince cuartos de baño. A poca distancia de la casa de campo se encuentra la recepción con una gran sala de desayunos y degustación. Un antiguo granero se ha convertido en pisos actualmente con ingresos .
Estado y acabados
El cortijo destinado a alojamiento se encuentra en perfecto estado, los finos acabados y el mobiliario reflejan el típico estilo rústico toscano, como los suelos de terracota, los arcos de ladrillo y los techos con vigas de madera vistas.Una parte del cortijo principal necesita algunas obras de mejora y se puede estudiar una redistribución de los espacios internos.
Espacios exteriores
La propiedad está rodeada de un hermoso jardín con piscina panorámica y zona para tomar el sol, las plantas ornamentales en primavera pintan de perfume y color las distintas zonas, equipadas para momentos de absoluto relax. La parte de la tierra que produce un excelente vino es de unas 15 hectáreas, el olivar asegura el picante aceite de la Toscana . Los coches se pueden aparcar cómodamente dentro de la propiedad vallada y vigilada por vídeo.
Usos potenciales
La villa es perfecta para una familia o un empresario que quiera continuar con el negocio de alojamiento turístico de alto nivel, colocándolo en el circuito internacional de la hospitalidad de una manera refinada y única.
Ubicación
La ubicación también es conveniente si desea moverse por la Toscana, visitando sus centros más bellos y renombrados.San Gimignano está a sólo 10 minutos en coche
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Piscina
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
8525 - 26/01/2024
contrato
Venta
tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
1.300 m² | comercial 211.300 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (20 dormitorios, 8 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
6 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Piscina
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 3.500.000
gastos de comunidad
€ 1/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
Planimetria_Portali
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