Piso de tres habitaciones via Giulio Galli 80, La Giustiniana, Roma

Privato vende appartamento (A2) su due livelli di circa 100 mq calpestabili, balconi esclusi e composto da 6 vani. L’immobile è sito al piano terra e primo piano rispetto alla porta di ingresso ma che grazie all’inclinazione del terreno risultano essere rispettivamente il piano primo e secondo in riferimento agli affacci esterni panoramici godendo quindi di un’esposizione verso Sud (come da planimetrie). Al piano sottostante è presente la zona giorno composta da ingresso e corridoio che separano un’ampia sala di circa 26mq calpestabili dalla cucina e un bagno. Sia dalla cucina che dalla sala è possibile accedere, tramite due ampie porte finestre ad un balcone di 15mq calpestabili. Una comoda e larga scala porta al piano superiore dove è presente la zona notte composta da un ampio ingresso, bagno e due camere matrimoniali di circa 17mq calpestabili. Anche qui da entrambe le camere da letto è possibile accedere al secondo balcone di 15mq calpestabili attraverso due ampie porte finestre. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, ampio posto auto di proprietà (C6) nel garage condominiale chiuso da serranda automatica e una mansarda di 14mq (C2) posta all’ultimo piano della palazzina al quale si arriva tramite ascensore e che può essere utilizzata come ripostiglio o studio. Lo stabile si trova all’interno di un comprensorio chiuso da cancello automatico all’interno del quale si trovano numerosi alti posti auto scoperti.
Il silenzio e la tranquillità regnano in un contesto che affaccia sulla vallata panoramica mentre nelle vicinanze del quartiere a circa 3Km si trovano tutti i servizi necessari (scuole, supermercati, farmacie, posta, etc.) compresa la stazione del trenino “La Giustiniana” attraverso la quale è possibile raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Nessuna fretta nel vendere e No tassativo ad agenzie immobiliari o intermediari di qualunque tipo.