Piso de tres habitaciones via della Sughera, Palaia

Questo appartamento è una porzione di un tipico fienile toscano caratterizzato da ampie vetrate con veduta panoramica mozzafiato su una zona che è tra le più suggestive e belle della Toscana. Il fienile fa parte di un borgo composto da 4 edifici che accolgono in totale nove appartamenti, tutti terratetto con giardino privato e piscina condivisa. Tutte le unità sono finemente ristrutturate e conservano lo stile tipico del casale toscano abbinandolo ad una componente tecnologica moderna orientata a temi attuali di fondamentale importanza, come la tutela dell'ambiente e la componente naturale dei prodotti. Questo appartamento è stato realizzato inoltre con la massima cura dei dettagli nella costruzione e in particolare nella muratura antisismica ad elevati spessori, nei solai e nelle coperture aggraziate dalle strutture in legno, i tradizionali soffitti a travi e travetti, il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pompa di calore. Gli isolamenti sono stati oggetto di specifica e preliminare attività di progettazione e accurata posa in opera, assicurando così una elevata performance acustica e termica in grado di garantire consumi ridotti sia in fase di riscaldamento invernale che in fase di raffrescamento estivo. L'appartamento in totale misura 98 mq ed è disposto su due livelli, con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino privato di mq 1800. Da ogni finestra della casa è possibile ammirare il bellissimo panorama circostante. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cucina e grandi vetrate ad arco sul giardino privato dove è presente un patio ideale per pranzi all’aperto. Al primo piano troviamo una camera doppia con grande finestra panoramica, una camera singola luminosa con scala e acceso al soppalco, bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata con materiali tradizionali e di pregio ed è fornita di impianti autonomi e pompa di calore. Questa casa è ideale sia per residenza che per investimento, da mettere a reddito anche con affitti turistici vista l’alta vocazione turistica di questa zona che si trova al centro della Toscana, vicina ai borghi storici più famosi come San Gimignano, Volterra e San Miniato, vicina al Castelfalfi Golf Club e servita da una rete stradale che garantisce rapidi spostamenti verso le spiagge della vicina costa tirrenica e le città d’arte come Pisa, Firenze, Lucca e Siena.

La casa è collocata in posizione strategica, ideale punto di partenza per chi ama conoscere la Toscana. La località è facilmente raggiungibile con ogni mezzo: in auto, aereo e treno, con meno di un’ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Firenze, o le stazioni dei treni, inoltre un'ottima e veloce rete autostradale e stradale, garantisce rapidità di collegamenti con le principali località turistiche toscane come Siena, Firenze, Pisa, San Gimignano, Volterra, San Miniato, Peccioli, e le belle spiagge del Mar Tirreno.