Local comercial en Alquiler

Este local comercial en venta está situado en Bodoglie Basse, en Todi, una ciudad rica en historia y cultura.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está ubicada en la planta baja de un edificio de tres plantas.
Actualmente es libre de escrituración, lo que lo hace perfecto para quienes desean iniciar su negocio de inmediato sin tener que esperar tiempos de renovación o arrendamiento. La propiedad consta de dos estancias, ideal para albergar un pequeño negocio comercial como una tienda, un estudio profesional, una compañía de seguros o incluso un centro de belleza.
Además, dispone de un baño para el servicio de clientes y empleados. Su posición estratégica en la planta baja y la presencia de cuatro escaparates lo hacen muy visible y de fácil acceso para los clientes potenciales.
La disposición de las ventanas, dos de ellas abiertas, está orientada al oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante la mayor parte del día.
Tiene doble entrada, una al frente y otra por la puerta trasera del condominio, desde donde se accede a la habitación a través de una puerta blindada. Los metros cuadrados totales del local son 63, una zona amplia que ofrece muchas posibilidades de mobiliario y personalización para adaptarse a las necesidades de su negocio.
Se incluye un pequeño trastero con entrada independiente.
Hay 4 splits de aire frío y caliente. Caldera exterior de metano.
El edificio en el que se ubica el espacio comercial cuenta con un total de tres plantas, asegurando así la presencia de otras actividades comerciales u oficinas que puedan aportar un alto flujo de clientes a la zona. En resumen, este local comercial en venta en Todi, en Bodoglie Basse, ofrece una gran oportunidad para iniciar su propio negocio en una zona muy frecuentada y de fácil acceso.
Gracias a sus características y su excelente ubicación, representa una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad capaz de combinar funcionalidad, visibilidad y confort.