Casa adosada via Pizzo Gondona 39, Centro, Argegno

ArgegnoVia Pizzo Gondona
  • € 750.000
  • 5+
  • 182
  • 3
  • No
Descripción
Villa indipendente di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione a poche centinaia di metri dalla piazzetta di Argegno, con bellissima vista sul lago.

La villa, di circa 180 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano d'ingresso, rialzato rispetto al livello della strada, c'è un'ampia e luminosa taverna con cucina, sala da pranzo/soggiorno, bagno e un ripostiglio. Accesso diretto al terrazzo vista lago. Con una scala si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa soggiorno, una prima camera da letto e un bagno. Le camere condividono il balcone vista lago che è ampio come tutto il fronte della casa. Dal soggiorno c'è anche l'accesso ad un altra porzione di terrazzo con vista, al giardino piastrellato e alla parte di giardino adibita ad orto. Gli spazi esterni della casa che sommano circa 200 mq, sono molto godibili e riservati, oltre ad offrire una bella vista. Per finire, salendo all'ultimo piano, troviamo tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali con vista, con il bagno per la zona notte. Anche a questo piano è presente un generoso balcone con vista.
Due dei tre bagni sono stati ristrutturati dagli attuali proprietari, come anche il pavimento della taverna che è una preziosa estensione della zona giorno.

Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Nuovo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione. La casa è facilmente raggiungibile in auto ed è presente un box singolo di 25 mq di pertinenza al piano terra.

Da Argegno è possibile prendere il battello per raggiungere e visitare comodamente le altre località sul lago. Si arriva a Como in auto in circa 30 minuti e all'aeroporto di Malpensa in circa un'ora. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Nuovo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione. La casa è facilmente raggiungibile in auto ed è presente un box singolo di 25 mq di pertinenza al piano terra.
Información
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-109039467 - 18/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
182 m² | comercial 204 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 750.000
Eficiencia energética
año de construcción
2004
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Índice prestación energética renovable
0.8kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G237 kWh/m² año
Plano
piano primo
piano secondo
piano terra
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