Alquería via Collegio, Picenengo, Cremona

Vi presentiamo una meravigliosa cascina da ristrutturare immersa nella natura, con un'ampia area verde, situata alle porte della città. Questa proprietà è l'ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna, offrendo al contempo la comodità di una posizione strategica vicina al centro urbano.
Le sue caratteristiche principali sono : - la Posizione Strategica in quanto la cascina si trova appena fuori dalla città, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ma con facile accesso ai servizi e alle comodità urbane - l'Ampia Area Verde che consente di godere la bellezza della natura in uno spazio verde privato, perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o pic-nic in famiglia.
Per posizione e caratteristiche l'immobile si presta per nuclei famigliari numerosi, offrendo ampi spazi interni ed esterni, e per famiglie che desiderano uno stile di vita più rurale senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Ma la cascina può essere anche un'interessante opportunità per Imprese, perché grazie alla sua dimensione e alle sue caratteristiche uniche, potrebbe essere adatta anche per attività imprenditoriali o ricettive, come agriturismo o bed and breakfast.
Evidenziamo infine che su questo immobile sono compresi gli oneri di progetto per un futuro realizzo di n° 3 ampie abitazioni (come da planimetrie allegate) .... con oneri comunali già saldati !!! particolare da non sottovalutare anche perchè permette di risparmiare tempo nel procedere alla ristrutturazione !
VALUTASI ANCHE PERMUTA !!!
Cl. Energ. "G" - EPgl, nren kWh/m2a 291.72 e EPgl, nren kWh/m2a 292.48 - EPgl, nren kWh/m2a 290.03 - EPgl, nren kWh/m2a 309.46
- Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it