Trattasi di un complesso immobiliare a destinazione ricettiva formato da bassi fabbricati ad un piano fuori terra (camere albergo), un corpo centrale su due livelli (bar/reception e sala riunioni) e locali interrati (depositi e magazzini). Inizialmente erano presenti 76 camere con servizi, di cui 16 con soppalco; attualmente sono in corso lavori per modificare 3 camere in locali per la cucina. Strutture in cemento armato; tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata; coperture a falde con struttura in legno e tegole in cemento; serramenti in alluminio con vetri doppi; porte interne in legno; pavimenti interni e rivestimenti dei bagni in marmo; pavimentazione esterna in asfalto; recinzione con pannelli in cemento. L’immobile, ultimato nel 2008 e destinato a Hotel, non è stato utilizzato per 7 anni Lo stato manutentivo e conservativo è complessivamente sufficiente, con situazioni di insufficienza conservativa a causa di infiltrazioni nei locali al piano terreno e per la presenza di 17 camere attualmente non utilizzabili. da rivedere in parte
Camere/alloggi PT 1.560 1.560 mq Camere/alloggi con soppalco PT-P1 770 mq Locali tecnici PT 35 metri Bar/Reception PT 200 120% 240 Porticato PT 120 Corridoi PT 220 Balconi P1 15 Sala Riunioni P1 200 metri Tunnel/depositi/spogliatoi S1 385 metri Area esterna - 9.070 metri TOTALE 12.575 3.400 mq abitazioni