Casa pareada via Valle 8, Centro, Ome

OmeVia Valle
  • € 325.000
  • 4
  • 170
  • 3
  • No
Descripción
OME: Sulla costa di Ome, rischiarata dal sole grazie all’esposizione a Sud e avvalorata dalla vista panoramica e aperta, sulla valle del paese, presentiamo la porzione di bifamiliare di circa 130 mq. edificata, ex novo con cappotto, nel 2005.

Al piano terra, percorrendo il vialetto che costeggia il passo carraio, si accede all’ingresso: qui è presente il locale tecnico con la caldaia, il box auto doppio con basculante sezionale elettrificata, interamente piastrellato, il terzo bagno dell’abitazione che comprende lavanderia e doccia e due cantine.

La sua unicità è la disposizione dell’abitazione, su piano unico a livello superiore: accedendo dalla porta a piano terra e salendo le scale in marmo di Botticino, al primo piano, si apre a noi il salone doppio e luminoso la cui balconata si ripercuote sulla terrazzina angolare che precede il giardino. La cucina è attualmente separata ma può venire congiunta alla restante zona giorno, unendo i due ambienti. Attiguo al salotto, il bagno di servizio ospita un piccolo antibagno con lavabo, finestrato e completo di doccia.
Separato tramite un’elegante scala in marmo di Botticino, con ringhiera, il reparto notte si compone di tre camere da letto, rispettivamente due matrimoniali ed una di medie dimensioni: tutte affacciate e d’accesso diretto al giardino esclusivo di circa 100 mq. disposto ad L. Il bagno che serve la zona notte, accoglie una vasca idromassaggio.

Tutte le stanze della casa, sono provviste di inferriate apribili, installate due anni fa e di travi a vista.

Ome è situato nel nord-est della Franciacorta, una località collinare con caratteristiche valli e campagne coltivate a vite. Presente anche le Terme con acqua ricca di bicarbonato ferro e con una fonte sulfurea. Le origini sono pre-romane, ma rimangono soltanto indizi degli insediamenti tardo-romani. Il toponimo deriverebbe da Home o Hometum, un termine germanico che significa “casa di pietra”, qui diffusa, quando altrove prevalevano le abitazioni in legno.

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.
Información
otras características
Hidromasaje
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
60706299 - 09/05/2024
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
170 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 325.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2005
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
149.84kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
C149.84 kWh/m² año
Plano
p.t.
p. 1
p. 1
p.t.
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