Piso via Giovanni Battista Martini, Pinciano - Villa Ada, Roma

RomaPinciano - Villa AdaVia Giovanni Battista Martini
  • € 495.000
  • 5
  • 162
  • 2
  • SS
Descripción
Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all’interno di un edificio firmato dall’architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un elegante ufficio di 162 mq al piano seminterrato, con accesso autonomo e censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione.
La proprietà ha la seguente distribuzione: dall’ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio.
L’immobile non rappresenta solo un indirizzo di prestigio, ma un invito a vivere nel cuore del rinomato quartiere Pinciano, un'area che incarna la perfetta fusione tra eleganza storica e vivacità urbana. Immersi in un contesto di rara bellezza, tra strade alberate e palazzi storici, gli abitanti del quartiere godono di una posizione privilegiata a Roma, con facile accesso a rinomati ristoranti e vicino alle sedi di grandi aziende e multinazionali operanti sul territorio romano. Abitare o stabilire la propria sede professionale qui significa immergersi in un ambiente esclusivo, dove la storia incontra il lusso moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa comunità esclusiva, dove ogni giorno si vive circondati da bellezza e raffinatezza.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02UK2E - Luigi Peroni - Tel. +39 06 45 54 81 20
Características
Referencia y fecha del anuncio
W-02UK2E - S2 - 01/02/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
162 m² - Ver detalle
habitaciones
5 habitaciones, 2 baños, cocina abierta
planta
Semi-sótano, con ascensor
total de plantas del edificio
5 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Puerta blindada
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 495.000
gastos de comunidad
€ 130/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1923
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
Planimetria
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