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Descripción
Questo prestigiosa soluzione commerciale si trova nel cuore di Como, nel suo centro storico, la cosiddetta città murata, ricca di monumenti e di opere d’arte, situate all’interno delle sue antiche mura medievali. E’ inserita in una delle vie principali del centro, all’interno di un edificio finemente ristrutturato, risultato di un accurato e ricercato recupero architettonico e che conserva ancora tutta la sua memoria storica. E’ posizionato all’angolo tra due vie che gli offrono ben quattro spazi espositivi, che garantiscono non solo molta visibilità, ma un ambiente molto luminoso, grazie anche all’ampio lucernario che caratterizza uno dei soffitti. Si sviluppa su un unico livello al piano terreno. L’ingresso si apre su un grande spazio espositivo centrale, contraddistinto da gli alti soffitti a volta e da due grandi colonne in pietra. Proseguendo si incontra un ulteriore ampio spazio espositivo open space, un ampio ufficio, un bagno e due locali per il deposito della merce. Il tutto è in ottime condizioni, frutto di una recente ed accurata ristrutturazione. La proprietà risulta attualmente in affitto, con un canone di assoluto interesse.
Características
Referencia y fecha del anuncio
C106 - 17/05/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
206 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
4,15 m
escaparates
4 escaparates a la calle, 6 m lineales
última actividad
Tienda de ropa
otras características
Situación en esquina
Persianas manuales
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Orientación nordeste, noroeste
Costes
precio
€ 795.000
gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1848
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C≥ 175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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