Caserío Cascina Carrara 216, Rocca Grimalda

Bienvenido a Rocca Grimalda, una tierra de paisajes impresionantes entre Monferrato y Liguria, donde la tranquilidad del campo abraza esta casa de campo, renovada con un enfoque en la sostenibilidad. Rodeada de los hermosos viñedos que pintan el paisaje circundante, la masía ofrece el encanto de una residencia atemporal. Completamente independiente y con un jardín cerrado, cuenta con un antiguo almacén estable que puede convertirse en anexo, una gran bodega, donde antaño se elaboraba vino, y un garaje. Todas las habitaciones son espaciosas y los techos altos. La doble escalera que conduce al primer piso la hace perfecta también como casa adosada, para dos hogares diferentes o para ponerla al servicio de una renta. El cortijo tiene tres niveles, con dos entradas separadas: la primera conduce a un vestíbulo de entrada desde el que la escalera al pasillo de la primera planta conduce a la cocina, el comedor con chimenea, un dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha; la segunda conduce a la escalera (que divide la cocina del comedor) que lleva al pasillo de la zona de dormitorio con tres dormitorios y un cuarto de baño. Los dos pasillos están actualmente conectados, pero pueden dividirse. En la segunda planta, el ático habitable de 150 m2 renovado a lo bruto, con todas las conexiones preparadas, puede transformarse según las necesidades de cada uno. Equipada con certificación energética de clase A, la casa también dispone de bombas de calor y un sistema independiente de calefacción por pellets. Toda la primera planta incluye también un sistema de aire acondicionado. La propiedad se completa con una parcela de aproximadamente 3300 m2, ideal para relajarse y organizar actividades al aire libre, y donde también se encuentra una pintoresca piscina con vistas a los viñedos, como se muestra en el renderizado fotográfico. La piscina no está incluida en el precio. La zona se encuentra en una posición estratégica: a sólo 40 km del mar de Liguria y a sólo 20 minutos de la famosa zona termal de Acqui Terme.