Casa rústica via Degli Ulivi, Pastenelle Pacitti Sprumaro, Cervaro

casale maria
En Cervaro (Via Degli Ulivi), nos complace ofrecer a la venta una casa de campo con parque privado y dependencia contigua en excelente estado de mantenimiento, muy luminosa y con exposición panorámica de 360 grados.
El terreno que rodea la propiedad tiene más de 1 hectárea, en parte jardín, en parte utilizado como olivar y viñedo.
La propiedad está completamente vallada, nos recibe tras la entrada una gran terraza pavimentada de más de 300 metros cuadrados y un garaje de más de 60 metros cuadrados con un sótano contiguo de 30 metros cuadrados.
La masía conserva la estructura original de piedra, ahora enlucida, en la planta baja consta de recibidor, salón, cocina con termochimenea artesanal, comedor y despensa, mientras que en la primera planta se encuentra la zona de noche, compuesta por de dos dormitorios dobles, un baño y balcón perimetral.
La buhardilla se compone de dos amplias estancias de más de 2,50 metros de altura, aptas para múltiples usos. Contiguo a la propiedad se encuentra el anexo, actualmente utilizado como segunda cocina rústica con chimenea de unos 30 m2, frente al cual hay un bonito jardín utilizado como huerto de unos 60 metros.
En el lado opuesto de la terraza hay una segunda puerta que permite el acceso al terreno encima y debajo de la masía, en el que, gracias a las numerosas plantas de olivo y vid, se puede producir excelente aceite y vino.
Estructuralmente la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, los sistemas están todos en funcionamiento (electricidad, agua y calefacción con termochimenea o gasoil), el techo está en excelentes condiciones y no hay obras extraordinarias que realizar.
Las ventanas son de doble acristalamiento de aluminio con contraventanas de madera, mientras que en el anexo son de madera con contraventanas enrollables.
También hay un pozo en funcionamiento en el terreno que garantiza agua ilimitada.
Excelente inversión a pocos kilómetros de Cassino, en una zona montañosa, donde el aire es más limpio y el clima menos húmedo.
La vista panorámica de la Abadía de Montecassino añade también un toque de encanto a las espléndidas puestas de sol que se pueden admirar desde esta casa cada tarde.
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