In contesto residenziale e ben soleggiato, si vende casetta indipendente su 3 lati con giardino e cortile privato di mq 150 circa, finemente ristrutturata. La parte abitativa di sviluppa unicamente al primo piano di mq 75 circa, dove ad accoglierci troviamo l’ingresso diretto sulla zona giorno; gli spazi sono decisamente vivibili e si può distinguere la zona dedicata alla cucina, con l’angolo cottura sviluppato su due lati, e la zona dedicata al salotto; attraverso due portefinestre si può accedere direttamente al balcone del piano, esposto totalmente a sud. La zona notte è composta da due camere, una prima matrimoniale e una seconda singola, ma di 13 mq circa; il bagno è finestrato ed è provvisto di doccia. Al piano superiore, accessibile attraverso un vano scala di proprietà, troviamo un sottotetto non abitabile, dove arrivano tutti gli impianti (tubi del riscaldamento, luce e scarichi) e dove è possibile ricavare altra metratura abitativa all’immobile. Per concludere l’offerta, al piano terra di mq 70 circa, sono presenti i vari locali accessori della casa: un comodo box auto doppio, due locali cantina e una lavanderia da rifinire secondo i propri gusti ed esigenze. Nel 2015 l’immobile ha subito i seguenti lavori di ristrutturazione: impianti idraulici ed elettrici, tubazioni riscaldamento, pavimenti, cappotto termico, infissi, coibentazione del sottotetto, vespaio.
CLASSE ENERGETICA: B INDICE DI EPgl,nren 133,92 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 1,31 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : media Prestazione energetica del fabbricato in estate : media PAVIMENTI: greis/ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: pvc vetrocamera con gas BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco tinteggiato con cappotto TETTO: legno buono SOLETTE: C.A. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si
INDIRIZZO: Via XXV Aprile, 36, 10050 Vaie TO, Italia CODICE: VAIE138 CATEGORIA: Residenziale CONTRATTO: Vendita SUPERFICIE (MQ): 130 sq. ft PREZZO (€): EURO 138.000 FASCIA DI PREZZO: 100.001 - 200.000 STATO IMMOBILE: Ristrutturato LOCALI: 5 BAGNI: 2 CUCINA: Abitabile PIANO: Intero Edificio RISCALDAMENTO: Autonomo TERRAZZO: no BOX AUTO: sì doppio POSTO AUTO: sì GIARDINO/CORTILE: sì CLASSE ENERGETICA: B INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 133,92 Kwh/Mq.
Información
otras características
Chimenea
Buhardilla
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
VAIE138 - 06/02/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial