Oficina - Despacho en Alquiler

BoloniaFieraViale Aldo Moro
  • € 4.000/mes
  • 5+
  • 420
  • 3+
  • 4
Descripción
ZONA FIERA - Viale Aldo Moro - All'interno del centro direzionale più importante della città, Fiera District, si affitta unità immobiliare ad uso ufficio di mq 420 circa che occupa l'intero 4° piano di un palazzo direzionale di 20 piani. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di ottima qualità.
Attualmente è suddiviso, con pareti attrezzate contenitive, in 13 vani.
A servizio dell'immobile ci sono due blocchi di servizi.
L'edificio, ad uso completamente direzionale, è servito da 4 ascensori, un montacarichi e due corpi scale.
Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati.
L'unità è dotata di 6 posti auto situati al piano interrato, accessibili dalla rampa posta su Viale Aldo Moro e collegati internamente all'unità immobiliare tramite la scala e il montacarichi.
L'immobile si trova nel quartiere fieristico che è collegato al centro storico tramite l'asse viario nord-sud denominato Via Stalingrado. L'area è servita dalle principali linee dei trasporti pubblici urbani, ed è facilmente raggiungibile dal sistema integrato tangenziale/autostrada e dalla stazione ferroviaria Bologna Centrale.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Características
Referencia y fecha del anuncio
BO-00280 - 08/02/2024
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
420 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
total de plantas del edificio
20 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
6 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Control de acceso
Aparcamiento bici
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación sudeste, noroeste
Costes
precio
€ 4.000/mes
gastos de comunidad
€ 2.500/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
año de construcción
1983
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por aire, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Plano
Foto 12
plan-ann
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