Casa pareada via Francesco Giacomo Tricomi 30, Casal Lumbroso, Roma

RomaCasal LumbrosoVia Francesco Giacomo Tricomi
€ 440.000
5 habitaciones
176 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 03/06/2024
Descripción
CASAL LUMBROSO- All'interno del Consorzio Giardini del Pescaccio, ed esattamente in via Tricomi, proponiamo la vendita di una splendida villa di recente costruzione su tre livelli.
PIANO TERRA: Ingresso, Salone doppio, Cucina abitabile, Bagno/ lavanderia, Ripostiglio.
PIANO I: Camera da letto matrimoniale con Cabina armadio, Camera da letto con soppalco, 2 Bagni e Terrazzo perimetrale.
PIANO 2: Camera da letto matrimoniale, Bagno, Ampio Ripostiglio e Terrazzo.
Completano la proprietà un Giardino perimetrale di circa 150 MQ, 2 Posti auto e locale tecnico.
L'immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, come Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, Riscaldamento a pavimento, Colonnina ricarica Auto elettricaLa G&G immobiliare S. r. L. è formata dall’unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.
Características
Referencia
AS
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
176 m² - Ver detalle
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Buhardilla
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 440.000
gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2022
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
25.09kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A3≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Planimetria abitazione
Planimetria box
Planimetria locale accessorio
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