Casa plurifamiliar via Monte Sella 12, Viale Firenze, Paciana, Foligno

FOLIGNO, VIALE FIRENZE
SEMINDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA.

In zona residenziale traversa di via Firenze, proponiamo in vendita semindipendente su due livelli con ingresso indipendente, corte esclusiva con garage e posti auto.
La casa si sviluppa su una superficie complessiva di 150 metri quadrati circa ed è composta:
-piano terra da dove si accede alla zona giorno, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto ed un bagno con finestra.
-piano primo, con acceso da scala interna, tre camere matrimoniali e una camera singola, bagno con finestra e due balconi di 4 mq circa.
Completa la proprietà 400 mq di spazio esterno in parte giardino e una parte lastricata.
Oltre ad un garage di 19 mq circa e tre fondi dotati di una zona lavanderia e due rimesse per attrezzi.

Costruita negli anni '60, si presenta in buone condizioni anche alla recente parziale ristrutturazione:
Caldaia sostituita nel 2020 a condensazione.
I bagni sono stati ristrutturati nel 2000 circa.
Il tetto è stato rifatto nel 2004 e la facciata è stata rinnovata nel 2015.
Gli ampi ambienti, disposti in modo funzionale, offrono la possibilità di divisione anche in due appartamenti separati.
La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori, alimentato a metano.
La corte esterna, curata e ben tenuta, offre uno spazio ideale per i bambini e gli animali domestici.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.
Questa casa semindipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma comoda perché vicina a tutti i servizi.