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Descripción
Proponiamo in vendita esclusiva a Manerbio Licenza di Tabaccheria e Giochi con angolo caffetteria senza somministrazione.
L'attività è posizionata sulla centralissima Via Mazzini, strada di intenso traffico veicolare in entrata e uscita dal paese, con ottimo passaggio pedonale grazie alla presenza di numerose attività commerciali adiacenti tra cui una farmacia.
E' possibile parcheggiare su strada con disco orario.

La Tabaccheria è oggi gestita dalla proprietà con l'aiuto di una dipendente part-time. Offre tutti i più comuni servizi di pagamento, ricariche telefoniche e vendita di valori bollati. Completa di tutti i giochi tra cui lotto, 10 e lotto, lotterie istantanee e superenalotto, oltre a 2 slot machines posizionate in zona riservata del locale.
Servizio di fotocopie, stampa documenti e ritiro spedizioni.
La zona vendita è sapientemente suddivisa per l'erogazione di tutti i servizi.
Interessante anche il servizio di caffetteria senza somministrazione.

Negli anni ha consolidato la sua presenza sul mercato grazie al progressivo inserimento di tutti i servizi sopra descritti e diventando presto punto di riferimento del paese.
La gestione si è specializzata nel tempo anche nei prodotti dedicati alla sigaretta elettronica.
Performances di rendimento elevati, aggi in costante crescita.
Investimento ideale per piccolo nucleo famigliare e/o per un minimo di due persone.

Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici.

La vendita della tabaccheria è gestita in collaborazione con Immobiliare Benimmobili di Brescia.

ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-109306175 - 10/02/2024
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
75 m² - Ver detalle
habitaciones
1 habitación, 1 baño
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
3,4 m
años de actividad
18 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
1 escaparate a la calle, 3 m lineales
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas manuales
Cable óptico
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación este
Costes
precio
€ 240.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2018
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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