ASSAGO CAPANNONE INDUSTRIALE - Immobile a reddito. Stai cercando un capannone con uffici e servizi nelle vicinanze di Milano città o adiacente periferia, molto servita dalle principali autostrade e logisticamente strategico come posizione per i tuoi clienti e fornitori? ORA LO HAI TROVATO !!! Vicino al centro di Assago (Milano), in zona industriale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dalla tangenziale Ovest di Milano, proponiamo ampio e luminoso capannone di recente costruzione di 450 mq. e uffici di 110 mq. ca. su due livelli. Gli uffici dispongono di reception e servizi al piano terra e al piano primo si hanno altri tre locali più servizi e balcone. Riscaldamento termo-autonomo ed aria condizionata nella parte uffici. Il capannone ha un cortile di proprietà a fronte e retro lo stabile di 230 mq. ca. Sul retro e 125 mq. ca. sul fronte. Il capannone è dotato di un comodo passo carraio con altezza di mt. 4,50 comodo anche per mezzi importanti di trasporto. É presente sistema di antifurto in tutta la proprietà, area cortilizia inclusa. È disponibile e fruibile dai condomini un ampio parcheggio auto, moto e furgoni che rimane chiuso e sicuro nelle ore notturne. L'immobile ha contratto in scadenza al 31/12/2023. Il canone di locazione annuale ammonta ad Euro 30.000,00. Possibile valutare al rinnovo del contratto, un canone che lo riporti ad Euro 34.000,00 come da contratto originario e pre-negoziazione causa crisi pandemica.