Piso de dos habitaciones Vico alla Posta Vecchia 2, Caricamento, Génova

Nel cuore del CENTRO STORICO abbiamo appena messo in vendita questo interessante APPARTAMENTO perfetto sia come PRIMA CASA che come IMMOBILE DA REDDITO.

Situato al 4° piano di un palazzo anni '40 dotato di ASCENSORE, l’appartamento offre una CUCINA ABITABILE, una CAMERA MATRIMONIALE, una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE attualmente utilizzata come SOGGIORNO.
Il BAGNO è stato rifatto pochi anni fa ed è dotato di DOCCIA. E' presente anche un ampio RIPOSTIGLIO.

Internamente è già RISTRUTTURATO in diverse parti: l’impianto elettrico è SFILABILE, la PORTA d'ingresso BLINDATA, gli INFISSI interni sono tutti in ALLUMINIO VERNICIATO bianco con DOPPIO VETRO, quelli esterni sono in ALLUMINIO.
E’ TERMOAUTONOMO, ha caldaia NUOVA e radiatori modulari in alluminio.
Le spese di amministrazione sono molto contenute.

Le sue caratteristiche lo rendono adatto ad essere la PRIMA CASA di una coppia o di un/a single, mentre la vicinanza ai PUNTI DI INTERESSE TURISTICI fa si che possa essere MESSO A REDDITO con una redditività stimata almeno al 5,5 %.

Vico alla Posta Vecchia si trova fra si trova fra piazza delle Vigne, Palazzo Spinola di Pellicceria e via della Maddalena. La sua posizione sul territorio ci favorisce: da qui in un attimo raggiungiamo tutti i punti di interesse storico/turistico, dal Porto Antico all'Acquario, da via San Lorenzo a Palazzo Ducale, da piazza De Ferrari fino ai palazzi e ai Musei di via Garibaldi.

Nella proprietà è compresa anche una CANTINA posta nel piano fondi del palazzo.

Disposizione interna: CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, SOGGIORNO, BAGNO con DOCCIA, RIPOSTIGLIO. CANTINA.