Piso de cuatro habitaciones via San Faustino 61, Rubattino, Milan

Lambrate - Ampio quadrilocale personalizzabile con due balconi, doppia esposizione est-ovest, ampia cantina e posto auto condominiale

In stabile civile degli anni '60 appena ristrutturato nelle parti comuni con bonus 110% con cappotto esterno già ultimato, tranquillo giardino condominiale, dotato di portineria intera giornata e cancello elettrico scorrevole proponiamo in vendita luminoso quadrilocale personalizzabile posto ad un primo piano senza ascensore con due balconi, ampia cantina e posto auto condominiale.

Entrando, attraverso il disimpegno accediamo al soggiorno e alla cucina.
La zona living è spaziosa e luminosa e da accesso al balcone che collega il soggiorno e una delle camere da letto.
La cucina, separata, ospita comodamente la parete attrezzata della cucina e un tavolo da pranzo ed è dotata di un pratico balconcino.
Un lungo corridoio divide nettamente la zona giorno dalla zona notte.
Nella zona notte troviamo le tre ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato e dotato di vasca.
Particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione interna est-ovest.
Posto auto scoperto all'interno del condominio.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.
La porta di ingresso è blindata, presenti serramenti in alluminio esterni in doppio vetro e tapparelle elettriche appena sostituite.
In attesa di nuova certificazione energetica grazie al bonus 110% e alla sostituzione degli infissi.
Completa la soluzione un'ampia cantina di pertinenza.

Sito in zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini e di Viale delle Rimembranze di Lambrate dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 - 33 - 54 - 93 - 39 - 75 - 81 - 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro.
La zona è adiacente a quella di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Unes, Esselunga, Lidl), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.
Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi dall'abitazione.