Casa adosada Gino Gambini 1, Rivalta - San Rigo, Reggio Emilia

San Rigo - Villetta a schiera d'angolo (Rif.RD2044)

Villetta a schiera ad angolo, 190 mq su tre livelli e giardino privato di 180 mq, situata in piccolo e curato residence del 2006 in località San Rigo.
Al piano terra si trova un mini appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura open space di 26 mq, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale di 18 mq e ripostiglio/sottoscala.
Al primo piano è invece presente l'appartamento principale con ingresso su soggiorno di 23 mq, cucina abitabile di 11 mq, 2 ampie logge abitabili ed un balcone, bagno finestrato.
Salendo al piano mansardato (altezza minima 2,70 m e massima 3,60 m) si trova la zona notte dell'appartamento composta da 2 camere da letto matrimoniali (una molto ampia nella quale è possibile realizzare due singole), bagno con balcone e 2 ulteriori logge.
L´immobile dispone di finiture di pregio ed è già presente la canna fumaria per un eventuale camino in soggiorno.
Scala in marmo che collega internamente i piani, tetto il legno ventilato con travi a vista, piccolo soppalco al piano mansardato, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Infissi con doppio vetro completi di inferriate al piano terra e zanzariere a tutti i piani, impianti automoni con crono-termostato.
La proprietà comprende un garage singolo con basculante automatizzato ed un posto auto privato oltre al giardino completo di cancello automatico, impianto d'irrigazione, predisposizione per l´installazione di una fontana.
Spese condominiali di circa 20,00 €/anno per la pulizia e la manutenzione delle parti in comune del borgo.