PALADINA, in quartiere residenziale, SICASA propone in esclusiva recente villa singola di mq.300 con piscina in perfetto stato manutentivo in classe energetica A3.
La villa si trova in posizione strategica comoda a tutti i servizi, a soli 5 km dalla città ed è stata realizzata con i migliori materiali ed optional funzionali per una vivibilità ottimale.
L'immobile si dispone su tre livelli:
Il piano terra di mq.135 accoglie un ingresso, una spaziosa zona giorno open-space caratterizzata da ampie vetrate che donano luce agli ambienti, una generosa zona living e ampia cucina con dispensa. Dalla zona giorno si accede al portico di mq.50 ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax , al giardino di mq.350 che circonda la casa e alla comoda piscina 4x6 mt .
Sullo stesso livello troviamo un grande bagno con vasca angolare e doccia, un disimpegno con armadiatura su misura, una camera da letto singola/studio e la camera da letto padronale con cabina armadio attrezzata.
Dal piano terra con una scala a vista si sale al piano primo di mq.60 dove si trovano altre 3 camere da letto di generose dimensioni, un'ampia terrazza di mq.14, un bagno con doccia e balcone di mq.5
Scendendo si accede al piano seminterrato di mq.120 con un grande locale taverna con camino, zona cucina e angolo bar, oltre che a un bagno/lavanderia e una cantina a volte in mattoni.
Un'utile intercapedine di mq.50 circonda tutti i locali di questo livello.
Completano la proprietà due ampie autorimesse di mq. 50 e mq.33 che possono ospitare comodamente 4 automobili.
Particolare attenzione ai dettagli di costruzione:
Il riscaldamento a pavimento in tutti e tre i livelli garantisce un confort abitativo di qualità, tutti gli ambienti sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione Daikin e aspirazione centralizzata.
Nel locale termico al piano interrato si trova una caldaia a condensazione Buderus, impianto solare termico acqua calda con accumulo di 500 litri. Addolcitore acqua impianto generale.
E' presente un impianto di allarme volumetrico e sui serramenti esterni diviso a zone.
Inoltre per favorire il risparmio energetico la villa ha un impianto fotovoltaico di 6 kw con batteria accumulo Tesla da 13 kw che azzerano completamente la spesa energetica della casa. E' attivo l'incentivo GSE fino al 2031.
Il giardino è caratterizzato dalla cura dei dettagli e oltre alla piscina con impianto di riscaldamento dell'acqua, vi è un impianto irrigazione automatico con cisterna interrata da 55 mc.