Local comercial en Venta

Padenghe sul Garda
  • € 195.000
  • 2
  • 152
  • 2
  • B
Descripción
NEGOZIO di mq 152 con 3 vetrine fronte strada, magazzino e due bagni. Parcheggio privato per 3/4 posti auto. Ottima posizione, zona di forte passaggio. Attualmente affittato a €. 1100,00/mese. Informazioni in agenzia.
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Padenghe è una cittadina sulla sponda bresciana del Lago di Garda con un clima ideale in ogni stagione e molto facile da raggiungere.
Padenghe sul Garda è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area.
Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante vino D. O. C. della provincia di Brescia: il "Garda Classico", appartiene alla Valtenesi, la zona agricola che si estende a sud-ovest del Garda, fra Padenghe e Salò.
Si possono anche degustare altri rinomati vini DOC, come il Chiaretto, il Rosso ed il Rosso Superiore, di gusto e sapore armonioso ed invitante.
Si può arrivare a Padenghe del Garda:
In auto:
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con Desenzano).
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a 6 Km da Padenghe sul Garda.

Cosa fare a Padenghe sul Garda
Durante la stagione estiva, il Castello di Padenghe sul Garda, ospita compagnie teatrali per serate interessanti, gruppi musicali, rievocazioni storiche e folcloristiche che riempiono le dolci serate dopo una giornata passata in barca o sulle spiagge, comunque il Castello è da vedere.
Questa zona del lago di Garda offre molti locali notturni, dancing e discoteche più alla moda con i D. J. più famosi.
A Padenghe sul Garda ci sono ampi parcheggi per le auto sia nel centro storico che per scendere verso il lago.
Non mancano anche grandi parchi giochi per i bambini, facili passeggiate da fare con tutta la famiglia, piste ciclabili, bellissimi campi per tutti gli sport, la ricca programmazione di manifestazioni e tante belle spiagge da godere durante la stagione estiva oppure per fare delle camminate lungolago.
Le spiagge di Padenghe sul Garda sono belle in ogni stagione, così come il centro storico, quasi misterioso e romantico in inverno, allegro e super servito d'estate.
Nelle immediate vicinanze per chi ama lo shopping, ci sono i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici.
Características
Referencia y fecha del anuncio
NEGOZIO PADENGHE - 16/02/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
152 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
Altura techos
3,16 m
escaparates
3 escaparates a la calle, 6 m lineales
Plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
otras características
Persianas manuales
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Sistema de alarma
Orientación este
Costes
precio
€ 195.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D31.65 kWh/m² año
Plano
piantina
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