Piso de tres habitaciones viale Paolo Orlando 25, Ostia Levante, Roma

Ostia Levante - Via Paolo Orlando 25.

Appartamento di 91 mq commerciali, piano quarto con ascensore dal piano rialzato, balcone con esposizione sud - ovest.
Le spese condominiali sono 70 euro c.a. mensili.
Non sono previsti lavori di ristrutturazione alla palazzina.

METRATURA E DISTRIBUZIONE

L’appartamento in ottimo stato di manutenzione risulta così composto: ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone.

Contattaci per visitare l’immobile.

FINITURE ED IMPIANTISTICA

L’appartamento presenta pavimenti originali della metà del ‘900 in graniglia di marmo considerati all’epoca come migliore scelta in termini di resistenza ed estetica.
L'impiantistica è funzionante ed in ottimo stato (ristrutturato nel 2012).
L’impianto di riscaldamento è tramite pompe di calore presenti in tutte le stanze, installate nel 2017. Gli infissi sono doppi vetri in alluminio, la porta è blindata.

I PUNTI DI FORZA

- Ascensore
- Posizione strategica
- Chiavi in mano
- Piano alto
- Vicinanza alla stazione

LE NOSTRE IMPRESSIONI

Un appartamento funzionale. Presenta tutte le caratteristiche che il mercato cerca: Piano alto, spazio esterno, centrale, camere spaziose, ascensore, ottime condizioni.

Rendita Catastale: €738,53
Imposta Prima Casa: €1.706,00
Imposta Seconda Casa: €8.374,93