Nave en Alquiler

Zona Bellaria adiacente al viale Togliatti.

Proponiamo in locazione porzione al piano terra di stabile indipendente.

L'edificio sviluppa due corpi a destinazione mista, con porzione fronte strada di circa 370 mq adibita a spazio commerciale, quale negozio con vetrine e servizi.

Il negozio dispone di un locale open space con necessità di interventi di ripristino impiantistica e abbassamenti per illuminazione e canalizzazione aria.

Contatore dedicato e privo di spese comuni.

Annesso capannone retrostante di circa 150 mq ad uso deposito con carraio di accesso privato e zona parcheggio, spazio manovra mezzi. Altezza interna capannone mt 4, con tamponamenti completi di triplo portone per lato.

Si completa di ulteriori 370 mq al piano interrato, sottostante il capannone, di deposito con accesso da rampa carrabile privata.

Annesso quadro elettrico con potenza fino a 30 kw. Presente anello antincendio. Altezza interna piano interrato mt 2,70.

Lo stabile necessità di interventi di manutenzione. Libero subito.

Categoria catastale C/1 e C/2.

Contratto commerciale 6+6 con referenze e fidejussione a garanzia. Locazione esente da iva.