Caserío Località Poggio ai Monti, Fiano, Marcialla, Certaldo

Encantadora casa de campo toscana perfectamente restaurada y dividida en 3 pisos, rodeada de un gran jardín con piscina en el corazón de la región de Chianti, en la primera campiña de Certaldo, a unos 8 km del centro de la ciudad, en una posición encantadora con impresionantes vistas de la campiña circundante.
Descripción
La propiedad es una antigua casa de campo con una superficie interior total de aprox. 450 m2, completamente reconstruida en 2006. La casa tiene tres plantas y está dividida en 3 apartamentos independientes de unos 120 m2 cada uno. Cada uno puede alojar de dos a seis personas, está amueblado en estilo típico toscano, con suelos de terracota y techos con vigas de madera a la vista, y dispone de un porche exclusivo con vistas al jardín privado. Constan respectivamente de salón, cocina, cuarto de baño y lavadero en la planta baja, dos dormitorios, cuarto de baño y trastero en la primera planta. Las amplias estancias de la planta sótano albergan cocina, baño y lavadero, así como un gran vestíbulo y dependencias de servicio, con acceso tanto desde el interior como desde el exterior.
Espacios exteriores
La masía goza de una posición abierta, en lo alto de una suave colina en una zona apartada y tranquila, rodeada en su totalidad por viñedos y olivares e inmersa en su propio parque privado vallado de unos 2000 metros cuadrados con piscina panorámica y bañera de hidromasaje. La exposición es suroeste y el paisaje, con sus colores verde oscuro, se mezcla con el amarillo de los campos de trigo y el rojo de los viñedos, creando un panorama impresionante. El silencio es absoluto, lejos del tráfico y el smog de las ciudades, sólo la naturaleza está presente. El jardín está equipado con una gran pérgola, perfecta para cenar mientras se disfruta de una hermosa puesta de sol, una zona de barbacoa y aparcamiento exclusivo, así como una zona de juegos con arena para los niños, tenis de mesa, futbolín y una zona de fitness al aire libre. Un pequeño rincón del paraíso que ofrece la posibilidad de realizar agradables paseos, excursiones de senderismo o en bicicleta de montaña por itinerarios inmersos en la naturaleza, o de relajarse y disfrutar de momentos de puro relax.
Estado y acabados
El caserío es una antigua granja que fue hábilmente restaurada en 2006 en el típico estilo arquitectónico toscano, con acabados tradicionales y se encuentra en excelentes condiciones. La propiedad también está equipada con paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad.
Usos potenciales
La propiedad es muy interesante y es muy adecuada tanto para residencia privada como para alquiler turístico. Actualmente se utiliza para alquiler y produce un excelente rendimiento.
Ubicación
A la masía se llega fácilmente en coche y goza de una posición estratégica porque está en el centro de lugares de gran interés turístico. Desde aquí se puede llegar a ciudades de arte como Florencia, Siena y Pisa o a lugares llenos de historia como Volterra, San Gimignano y Vinci. E