Piso de tres habitaciones via Petta 40, San Nicola, Olbia

Si tratta di un appartamento in vendita situato a Olbia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Costruito nel 1983, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani.
La sua metratura totale è di 106 metri quadrati, di cui 95 circa sono calpestabili.
L'appartamento è composto da tre locali, due camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni lavori di ristrutturazione necessari per renderlo ancora più accogliente.
Gli infissi e le finestre sono in legno e il portoncino di ingesso è blindato.
Un punto forte di questo appartamento è la presenza di due balconi, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzare all'aperto nelle giornate più belle, oltre che l'esposizione sud/ovest.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione.
Grazie alla sua posizione al secondo piano, l'appartamento gode di una buona luminosità e di una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti.
Inoltre, la zona in cui si trova è ben collegata con i mezzi pubblici e offre la possibilità di raggiungere facilmente supermercati, negozi e servizi di ogni tipo.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi vuole acquistare una casa a Olbia.