Ático scarlatti 14, San Ruffillo, Bolonia

Codice: KBV/02/12 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Attico di mq 116, con due bellissimi terrazzi abitabili, in fabbricato del 2019 di nuova costruzione, servito da ascensore senza barriere architettoniche. Classe energetica A4, provvisto di cappotto termico, caldaia a condensazione a pompa di calore con sistema fancoil caldo/freddo, Nel cuore di San Ruffillo, ben servito da mezzi pubblici, negozi, l'appartamento è stato progettato attraverso un attento studio degli spazi, dei particolari, dei materiali di finitura, integrando il tutto attraverso una distribuzione che prevede un soggiorno illuminato da ampie porte finestre che danno accesso ai due terrazzi abitabili, uno dei quali parzialmente pergolato, cucina abitabile, zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali una singola, tutte servite da balconi, due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà tre cantine ciclabili, due posti auto di proprietà nell'area condominiale proposti a parte ad euro 35.000 totali. I materiali di finitura, frutto di una attenta ricerca per qualità e abbinamenti prevedono; pavimenti in parquet con tavolato di legno naturale spatolato nella zona giorno e zona notte, gres porcellanato nei bagni e cucina, infissi bianchi a tripla camera con microventilazione, tapparelle motorizzate, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno laccate bianche, impianto elettrico a norma provvisto di certificazione. Gli arredi, se di interesse, saranno valutati dalla proprietà. Relazione tecnica integrata e certificato energetico già presenti. € 560.000