Piso via Italo Piccagli 13, La Giustiniana, Roma

La Mediacom propone in vendita ampio appartamento in contesto residenziale ed immerso nel verde, in una tranquilla traversa di via Cassia, adiacente alle arterie principali, al GRA, a fermate autobus e cotral, a circa 800 mt dalla fermata del treno metropolitano di collegamento con il centro di Roma, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: posta, supermercati e banche, asili nido, scuole primarie e secondarie ed importanti scuole internazionali.
L’immobile, facente parte di una palazzina di soli 3 piani, si sviluppa su 220 mq circa al piano terra da un lato e rialzato dall’altro ed ha una tripla esposizione. Si presta perfettamente anche ad un utilizzo abitativo/lavorativo grazie ai due accessi indipendenti che consentono una semplice suddivisione in due distinte unità, da adibire a studio o altra abitazione. L’appartamento ha un doppio ingresso cosi come doppio è il salone con camino in peperino perfettamente funzionante, ha marmo di carrara in ingresso, salone e disimpegno mentre nelle camere da letto rovere massello; gli infissi e gli scuri esterni scorrevoli sono tutti in legno di douglas. Dispone di un'ampia zona tinello e cucina, tutte con affaccio su terrazza, 4 camere da letto, 3 bagni, 6 armadi a muro con altezza fino ai soffitti di 3 mt ed un’ampia terrazza perimetrale, in ottimo stato, che si affaccia in parte sul giardino sottostante, attrezzato anche come area giochi per bambini. E’ circondato dal verde e da pregiati cedri del Libano ed è completo anche di ampio posto auto di pertinenza, in garage condominiale, e cantina di circa 8 mq fornita di piccolo termosifone. Tutto l’appartamento, in classe energetica E è dotato di condizionatori caldo/freddo Daikin, che non impediscono comunque di poter usufruire nuovamente del riscaldamento condominiale, mai distaccato anche se non utilizzato. La richiesta è di € 470.000,00. Per qualsiasi informazione o appuntamento tel. 327/6622444