Edificio en Venta

PALAZZINA IN VENDITA A BEINASCO - USO INVESTIMENTO Redditività circa 5% Annui

A Beinasco, in prima cintura di Torino, in zona comoda a tutti servizi, proponiamo in vendita un' intera PALAZZINA, cielo/terra e libera su quattro lati.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, ospita 6 alloggi oltre al piano cantine, un giardino condominiale e terreno da destinare a orto per ogni alloggio, e 6 posti auto coperti.
I sei alloggi si sviluppano su una superficie di mq 650 circa e sono tutti e 6 dei quadrilocali. Tutti gli alloggi sono attualmente locati con contratti di locazione 4+4 in cedolare secca con contratti in essere e regolari.
I conduttori pagano regolarmente e sono in possesso di tutte le garanzie necessarie per rendere l'acquisto di questa palazzina un'ottimo investimento.
I canoni di locazione percepiti sono circa € 35.000,00 all'anno, producendo una redditività di circa il 5% all'anno.
Com'è facile intuire si tratta di una redditività superiore a quelli che possono essere gli interessi maturati da un'investimento bancario.
Lo stabile è stato costruito nel 1973 ed attualmente si trova in classe energetica "G".
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
La Palazzina è situata a due passi dall'Università Infermieristica di Beinasco (TO), e nelle immediate vicinanze della tangenziale, pertanto anche se la zona è molto tranquilla, è situata in una zona strategica comoda ai principali servizi.
Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- OTTIMA REDDITIVITA' ANNUA
- FACILE DA LOCARE
- POSIZIONE STRATEGICA
- BASE SPESE DI GESTIONE

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Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.