Ático via Maianco 4, Villadossola

A Villadossola, a pochi passi dai supermercati e a 5 minuti dal centro, presentiamo ampio appartamento di circa 150 mq sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta soltanto da tre unità abitative.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento si sviluppa su tutto l'ultimo piano ed è perciò libero su tutti e quattro i lati, godendo così di una buona autonomia e di un'ottima luminosità.
E' composto da spazioso ingresso con ripostiglio (dotato di porta a filo muro con maniglia a scomparsa), da soggiorno con doppia esposizione e uscita sul balcone, da cucina abitabile di ottime dimensioni (separata dal soggiorno attraverso un'elegante porta scorrevole interno muro in vetro) con uscita sul secondo balcone, da camera da letto matrimoniale, cameretta e terza stanza utilizzabile come studio/stanzetta per gli ospiti, e da doppi e ampi servizi (il primo dotato di vasca e il secondo con doccia a pavimento e con attacchi della lavatrice).
A completare la proprietà troviamo inoltre la cantina, anch'essa di ottime dimensioni, e il posto auto coperto, situato all'interno del box auto comune (dotato di saracinesca elettrica).
La palazzina dispone di un'area verde comune e di una zona di parcheggio che può ospitare più auto, oltre che di un vano coperto utilizzato per riporre le biciclette.

STATO DELL'IMMOBILE:
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato.
E' stato ristrutturato con particolare cura e attenzione per i dettagli, per le finiture e i materiali scelti.
E' dotato di cappotto interno, serramenti con doppio vetro in alluminio esterno e PVC interno (fuori color legno e dentro bianchi), cassonetti delle tapparelle isolati, porta d'ingresso blindata, porte interne della Garofalo con cerniera a scomparsa, caldaia a condensazione e riscaldamento diviso a zone (tre zone: zona giorno, zona notte e bagni).
Il tetto della palazzina è stato rifatto pochi anni fa.
Le utenze sono autonome e non sono presenti spese condominiali (l'unica spesa che viene divisa è quella riguardante la luce delle scale, quantificata in circa € 90 annuali). Il taglio del prato condominiale e la pulizia delle scale vengono gestite dai condomini.

Le ampie dimensioni degli spazi, le basse spese di gestione, la buona autonomia e l'attenta e recente ristrutturazione rendono questa soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di una casa già pronta per essere abitata, che garantisca ad ogni componente della famiglia i propri spazi, e che offra degli ottimi ambienti sia interni che esterni, vivibili e ben sfruttabili.

Non è presente l'ascensore (che potrebbe essere superfluo, considerando che la palazzina è composta da soli tre livelli fuori terra), ma il vano scala è stato dotato di montascale.

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
Corso Moneta 30, Domodossola
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