Casa adosada via Ruffo 4, Petrarelle, Caserta

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un’elegante Villa a schiera capofila a Caserta in Zona Santa Barbara alla Via Ruffo.

La villa si sviluppa su 3 livelli:

PIANO TERRA (ca. 65 MQ INTERNI – ca. 120 MQ ESTERNI): ingresso, ampio salone di ca. 30 mq, cucina abitabile, disimpegno, un bagno, lavanderia ripostiglio, terrazzo di ca. 80 mq e giardino di ca. 40 mq

PRIMO PIANO (ca. 85 MQ INTERNI – ca. 20 MQ ESTERNI): ingresso, ampio salone di ca. 60 mq, due camere ed un terrazzo con vista panoramica di ca. 20 mq;

SECONDO PIANO (ca. 70 MQ INTERNI – ca. 15 MQ ESTERNI): disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno in camera ed un ampio balcone con vista panoramica di ca. 15 mq.

Con box auto di ca. 25 mq e posto auto condominiale.

La soluzione è stata ristrutturata completamente internamente nel 2000, ed esternamente nel 2005.

Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 220 MQ – COMMERCIALI: 240 MQ.

Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 155 MQ.

Totale MQ balconi CALPESTABILI: ca. 15 MQ.

Totale MQ terrazzi CALPESTABILI: ca. 100 MQ.

Totale MQ giardino CALPESTABILI: ca. 80 MQ.

*Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER.

N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni.

La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi.

Esposizione: NORD/SUD.

Classe energetica da definire.

Guarda le “70” foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale.

https://www.greenhousecaserta.it/properties/via-ruffo/

Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria.