Piso de dos habitaciones vicolo del Leonetto, Montecitorio, Roma

In Vicolo del Leonetto, nel Rione Campo Marzio, tra Via della Scrofa, Via dell’Orso e via Monte Brianzo, confinante il complesso della Chiesa di Santa Lucia della Tinta, che prende il nome dall’antica contrada detta ‘dei tintori’, adiacente Camera dei Deputati e Senato della Repubblica, offriamo l'opportunità unica di acquistare appartamento di circa 67mq commerciali, a tutti gli effetti unità indipendente rispetto al complesso adiacente.

Dotato di ingresso autonomo su strada, attraverso una scala in travertino si arriva al portoncino di entrata alla casa, composta da ampio salone con cucina a vista e doppia finestra con affaccio su vicolo del Leonetto, sala da bagno, camera da letto matrimoniale anch’essa con doppia finestra ma con affaccio su vicolo della tinta. Nell’ampia camera scrivania in cristallo utilizzabile come mini ufficio, grande armadio camera in vetro fumé e illuminazione interna, letto matrimoniale artigianale extra lusso.
Al di sopra della camera soppalco sottotetto in legno massello, climatizzato e accessibile con scala a scomparsa elettrica.

Incredibile il livello di ristrutturazione, appena terminata, con l'utilizzo di materiali e finiture di qualità extra lusso, quali pavimenti in marmo di Carrara Calacatta della cava di Michelangelo con intarsi in ottone, bagno in marmo Calacatta, sauna con cromoterapia e musica Bluetooth, doccia matrimoniale con cromoterapia e musica Bluetooth, cucina arredata nuova di alto pregio Ernesto Meda, completa con consolle pranzo estendibile da 12 posti, infissi nuovi in vetrocamera, tendaggi nuovi di pregio. I due lampadari della casa sono originali in cristallo di Murano.

Altrettanto unico il livello degli impianti quali aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto antintrusione video esterno, domotica avanzata con apertura in remoto degli ingressi, wi-fi, due tivù 4k da 55 e 65 pollici, videocitofono, cassetta postale elettronica di 30 litri per consegna pacchi.
Per le sue caratteristiche, l'immobile può essere acquistato sia come abitazione privata sia ad uso investimento: inserito nel network delle locazioni turistiche, può garantire infatti circa 90.000 euro annuì. L’arredamento completo consente l’operatività immediata.

Completa la proprietà una cantina con finestra sul vicolo.