Piso via Montello 7, Manin, Génova

Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria opportunità abitativa situata in una zona strategica a pochi minuti dal centro e vicina a tutti i servizi.
Esattamente in Via Montello 7.
L'accesso è riservato e sicuro, attraverso un cancello automatico che introduce a un'area condominiale privata.

INTERNI SPAZIOSI E LUMINOSI:

All'entrata, un classico INGRESSO alla genovese che divide la zona giorno dalla zona notte.
La SALA, ampia e accogliente, si affaccia sul giardino terrazzato, creando uno spazio ideale per i nostri amici a quattro zampe, confina con la
CUCINA abitabile, anche questa con l'uscita sul giardino, come per la portafinestra della PRIMA CAMERA SINGOLA caratterizzata da pavimento in Parquet;
è presente una SECONDA CAMERA/STUDIOLO con pavimenti in parquet di ulivo, mentre la CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con accesso al BALCONE gode di un pavimento in parquet a lisca di pesce.
La pavimentazione di quest'ultime offrono un tocco di eleganza e calore.
DOPPI SERVIZI: Il bagno principale ha una classica vasca ed è dotato di finestra, contrariamente al bagno di servizio, dotato di doccia.

COMFORT:
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e un efficiente condizionatore, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni.

DETTAGLI DI PRESTIGIO:
Il pavimento in marmo che abbraccia gran parte della casa dona un tocco di prestigio e raffinatezza agli interni. Una porta blindata assicura la massima sicurezza, mentre gli infissi di marca WND, sostituiti solo da pochi mesi e accompagnati da una dichiarazione di prestazione, sono garanzia di efficienza energetica e qualità.

MANUTENZIONE IMPECCABILE DELL'EDIFICIO:
L'edificio si presenta in condizioni impeccabili in ogni sua parte, testimonianza di una manutenzione regolare e attenta.
Una cantina al piano ultimo offre spazio aggiuntivo per la famiglia che abiterà questa casa, con la caratteristica di rimanere sempre fresca e per nulla umida essendo la sua ubicazione ad un piano alto, mentre il pratico stenditoio condominiale aggiunge funzionalità alla vita quotidiana, una chicca di questo palazzo che non si trova tutti i giorni.

SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiali come da ultimo consuntivo si aggirano sui 340 Euro mensili, qui dentro è compreso tutto, più precisamente; spese generali, giardinaggio area condominiale, riscaldamento base, riscaldamento a consumo (variabile), acqua calda base, acqua calda a consumo, acqua diretta, spese in parti uguali, spese generali.

OPZIONI EXTRA E POSTEGGIO:
L'offerta include la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto, aggiungendo un ulteriore livello di comodità per i residenti.
Non solo una casa, ma un rifugio accogliente e raffinato. Contattateci oggi per esplorare le potenzialità di questa straordinaria residenza.

OPEN HOUSE SABAT0 9 MARZO DALLE ORE 14.00 ALLE ORE 15.00
CHIAMACI SUBITO PER GARANTIRE LA TUA VISITA.