Edificio en Venta
GénovaSampierdarenaVia San Bartolomeo del Fossato- € 550.000
- 5+
- 1.035m²
- 3+
Descripción
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EDIFICIO INDEPENDIENTE SAMPIERDARENA VIA SAN BARTOLOMEO DEL FOSSATO
A tiro de piedra de la entrada de la autopista, Torre Cantore y Via Cantore, esta propiedad independiente de impresionantes dimensiones se ofrece a aquellos interesados en diseñar un proyecto de amplio espectro.
Desarrollo de la estructura en tres pisos con la facilidad de agregar un piso adicional en el techo.
Constructores, inversionistas, cualquiera con un plan bien definido en mente puede crear una obra única. Actualmente el inmueble se encuentra en la categoría D1, con esta clasificación existe la posibilidad de solicitar un cambio de uso previsto de industrial a residencial.
En la actualidad hay tres plantas de 980m2 aproximadamente, agregar un cuarto piso aumentaría la superficie de otros 300 m2 más, además hay una plaza para aparcar coches, siempre un accesorio de la estructura.
Externamente la propiedad está en condiciones sustancialmente buenas, tanto el tejado como las fachadas.
El precio de venta del edificio es insignificante si considere los metros cuadrados y la centralidad del activo.
Para cualquier persona interesada en abordar este emprendimiento, comuníquese con Gianluca Valle en Cell.***/*******--fc1e6dc847857aca588d60c92f052d90!
A tiro de piedra de la entrada de la autopista, Torre Cantore y Via Cantore, esta propiedad independiente de impresionantes dimensiones se ofrece a aquellos interesados en diseñar un proyecto de amplio espectro.
Desarrollo de la estructura en tres pisos con la facilidad de agregar un piso adicional en el techo.
Constructores, inversionistas, cualquiera con un plan bien definido en mente puede crear una obra única. Actualmente el inmueble se encuentra en la categoría D1, con esta clasificación existe la posibilidad de solicitar un cambio de uso previsto de industrial a residencial.
En la actualidad hay tres plantas de 980m2 aproximadamente, agregar un cuarto piso aumentaría la superficie de otros 300 m2 más, además hay una plaza para aparcar coches, siempre un accesorio de la estructura.
Externamente la propiedad está en condiciones sustancialmente buenas, tanto el tejado como las fachadas.
El precio de venta del edificio es insignificante si considere los metros cuadrados y la centralidad del activo.
Para cualquier persona interesada en abordar este emprendimiento, comuníquese con Gianluca Valle en Cell.***/*******--fc1e6dc847857aca588d60c92f052d90!
Características
- Referencia y fecha del anuncio
- 947-14593 - 05/03/2024
- contrato
- Venta
- tipología
- Edificio | Tipo de inmueble medio
- superficie
- 1.035 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 5+ habitaciones, 3+ baños
- planta
- 3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°
- total de plantas del edificio
- 3 plantas
- Plazas de aparcamiento
- 10 en garaje privado
- disponibilidad
- Libre
- Uso actual del edificio
- Comercial
- otras características
- Carpintería exterior de vidrio/metalInterior y exterior
Costes
- precio
- € 550.000
Eficiencia energética
- año de construcción
- 1960
- estado
- Para reformar
- Prestación energética de la construcción
- invernal estival
- Eficiencia energética
- G125 kWh/m² año
Plano
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Opciones adicionales
Gianluca Valle
