Local comercial en Venta

GénovaFoceVia Enrico Cravero
  • € 370.000
  • 5
  • 200
  • 1
  • B
Descripción
FOCE VIA CRAVERO - VIA RIMASSA doppio accesso, CENTRALISSIMO adiacente capolinea bus linea 20, in zona di fortissimo passaggio , prossimamente ancora incentivato dal progetto WATERFRONT, ristrutturatissimo negozio 200 mq bilivello, con ampia luce su via Rimassa, due posti auto con progetto approvato, servizi igienici e canna fumaria, disposto nel modo seguente: 80 mq su livello strada con soppalco calpestabile, due posti auto approvati sul retro (via Cravero) e servizio, scala che conduce al piano inferiore tutto finestrato su intercapedini eventualmente frazionabile e a cui si può assegnare un ingresso indipendente da via Cravero ed eventuale ascensore. Il locale si presta a diverse attività, negozio di abbigliamento, oggettistica, articoli per la casa, ristorante - bar , sushi , ideale punto vendita. Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto rent to buy, versando un anticipo, un affitto per tre anni ad € 2000 mensili più 800 per anticipo sull'acquisto e possibilità di acquisto al terzo anno. Oggetto unico in zona.
CHIAMARE PER INFORMAZIONI E VISITE GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-109795101 - 29/02/2024
contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
tipología
Local comercial
superficie
200 m² - Ver detalle
habitaciones
5 habitaciones, 1 baño, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
2,7 m
escaparates
1 escaparate a la calle
última actividad
Tienda de ropa
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas manuales
Persianas automáticas
Cable óptico
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Vigilancia CCTV
Salida de humos
Orientación oeste
Costes
precio
€ 370.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1965
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
20240207_100006
20240207_095959
Striscioni 2x1 - Ilogo nero
s-l1600
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