Piso via Negroponte 75, Sestri Ponente, Génova

Appartamento in vendita Via Negroponte

Proprio nel cuore di Sestri Ponente, si trova questo spazioso appartamento in vendita, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.
L'immobile, situato al quinto piano di un edificio residenziale, gode di una vista panoramica mare /città e sulla natura circostante. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui e comprendono le spese di gestione e manutenzione delle parti comuni. La sua superficie totale è di circa 114 metri quadrati e si estende su 6 locali, tra cui due camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e un bagno completo di tutti i servizi essenziali, completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.

L'epoca di costruzione risale agli anni 60.
Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro rifatti nuovi recentemente e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'esposizione est-sud-nord garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale, l'immobile è anche dotato di impianto di climatizzazione. La cucina, di generose dimensioni e i tre balconi a disposizione permettono di godere di momenti rilassanti o pranzi e cene all'aria aperta. L'immobile si trova in un edificio di 7 piani, con ascensore e dispone di un parcheggio condominiale privato per le auto dei residenti, il tutto video sorvegliato e con sbarre di accesso.

La sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi vuole vivere in una zona tranquilla e ben servita.