Caserío, muy buen estado, 2723 m², Subbiano

SUBBIANO (AR) TOSCANA - Il titolo riassume perfettamente ciò che andiamo a descrivere.
Ognuno nel proprio immaginario ha la sua casa dei sogni. Bene, questa potrebbe tranquillamente essere quella che le rappresenta al meglio.
Siamo nel vero cuore della Toscana, al centro di questa bellissima Regione diventata una vera icona mondiale del Buon Vivere dove Storia, Arte, Cultura, Tradizione, Enologia, Gastronomia e Natura sono tutte parole rigorosamente da lettera maiuscola.
La proprietà che andiamo a proporre è veramente rappresentativa di quanto scritto sopra.
Risalente al 1200 con un passato da ex Convento ed Ospitale, entrando in Casalvento si respira veramente l'atmosfera di altri tempi.
Il bellissimo sasso toscano, le antiche travi, le pianelle, le soglie consumate dai secoli, capriate, camini e comignoli, feritoie e portoni, ogni angolo sembra voler raccontare qualcosa.
Un recupero conservativo magistrale, dove gli spazi abitativi intonacati a calce, passano egregiamente il testimone agli spazi conviviali con ampie taverne con camini, capriate e forni a legna.
La proprietà di circa 700 mq è composta da 3 appartamenti, una parte adibita ad ufficio, ampia taverna, una sala predisposta per accogliere più persone per attività o momenti di vario tipo, una pergola con forno a legna, oltre a diversi ambienti adibiti a cantine, laboratori e garage.
Altro capolavoro storico è l'antica cisterna per la raccolta delle acque piovane, un ambiente interrato sempre in pietra che può contenere 250 metri cubi d'acqua.
A servizio della casa, c'è un pozzo privato completo di addolcitore.
Il riscaldamento è affidato a 2 caldaie a gpl con impianto a radiatori, oltre ai numerosi camini.
Non poteva mancare una bellissima piscina contestualizzata, di forma irregolare con cascatella in pietra che domina sulle valli sottostanti fino ad arrivare all'alto Casentino ed al Pratomagno.
I lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2004 e questa fantastica proprietà è pronta per raccontare e vivere la storia di chi la vivrà.
Un parco di 2 ettari non poteva mancare, come sono d'obbligo i cipressi, gli ulivi secolari (un centinaio biologici) , diverse piante da frutto e 2 filari di vigna.
Cosa può essere Casalvento?
Tutto ciò che volete, è così spavalda da potersi permettere qualsiasi ambizione la vostra fantasia possa pensare, vuoi che sia casa padronale o Relais questa proprietà saprà sicuramente regalare momenti veramente magici a chiunque la vivrà.
PREZZO € 950.000,00
INFO ROBERTO 333-4653668
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