Loft via di Porta Labicana 43, San Lorenzo, Roma

SAN LORENZO, Via di Porta Labicana, en uno de los barrios más históricos de la ciudad, muy céntrico y bien comunicado, cerca de la estación principal de Termini, fácilmente accesible a pie, la empresa House Dream ofrece la venta de un maravilloso loft de nueva construcción. en el primer piso de un elegante edificio, resultado de una operación de promoción inmobiliaria.

La tipología constructiva incluye departamentos bien distribuidos:
el edificio, que goza de una exposición privilegiada frente a las Murallas Aurelianas, se estructura en dos plantas con cubierta; Los apartamentos de la planta baja, sin embargo, están elevados y separados del suelo y tienen un jardín privado.

La estructura portante es antisísmica con cimentaciones robustas y marcos de alto rendimiento con solución de rotura de puente térmico y la mampostería exterior está formada por bloques multicapa de alto rendimiento térmico.

Al ingresar a la propiedad, inmediatamente encontramos una acogedora y elegante sala de estar, el corazón de cada hogar donde construimos los más bellos recuerdos junto a nuestros seres queridos y donde pasamos momentos de relajación y diversión con ellos, con cocineta y acceso a la maravillosa terraza de 16m2 preparada para recibir a toda la familia para ofrecer momentos de relax en total tranquilidad y armonía y donde poder deleitar a los invitados con deliciosas cenas al aire libre.
A continuación tenemos el dormitorio doble, también con acceso a la misma terraza y el baño ventanal con plato de ducha o bañera de hidromasaje. Posteriormente, desde la sala accedemos a una escalera que nos conduce al piso de arriba donde nos recibe un amplio y elegante ambiente Open Space, excelente para utilizar como segundo dormitorio en el área de estudio.

La inversión podría destinarse, además de a las necesidades de vivienda, también al "alquiler" estudiantil y de hostelería gracias a la proximidad a la Universidad "La Sapienza" y a la estación Termini.

La entrega de las unidades inmobiliarias está prevista para el 31/12/2024.

Todas las viviendas del complejo se entregarán completamente amuebladas y equipadas con todas las comodidades, incluyendo puerta blindada, puertas de madera alveolares insonorizadas, carpintería de madera laminada de primera calidad con contraventanas de madera, sistemas certificados conformes a las normas, calefacción por bomba de calor y aire acondicionado con doble división.

Completan el cuadro los sistemas de condominio, antenas centralizadas para recepción de TV y satélite, distribución para sistemas de telefonía y videoportero, paneles fotovoltaicos, preparación de videovigilancia.

Ref. 05/24

La solicitud para vender la propiedad es de 330.000,00 €.

Financiamiento hasta el 100% a través de instituciones de crédito primarias afiliadas a nuestros socios de crédito.

POSIBLE INTERCAMBIO

La documentación técnico-registral de cada inmueble es cuidadosamente evaluada por técnicos expertos y profesionales externos, que ya han emitido u